264 Rue Marcel Pagnol, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°258 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°276.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 264 Rue Marcel Pagnol, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 329 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Bernard à 263 mètres
- - Pertuis à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 359 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 359 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos Fleuri à 413 mètres
- - Ecole élémentaire La Burlière à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 264 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Rue Marcel Pagnol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°264 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 264 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 264 Rue Marcel Pagnol se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue Marcel Pagnol par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 Rue Marcel Pagnol se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 55.9 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 264 Rue Marcel Pagnol à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 264 Rue Marcel Pagnol est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
