276 Rue Marcel Pagnol, 84120 Pertuis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°264 et de n°258.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 276 Rue Marcel Pagnol, 84120 Pertuis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 329 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Festons à 264 mètres
- - Pertuis à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 350 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 350 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos Fleuri à 409 mètres
- - Ecole élémentaire La Burlière à 170 mètres
Ventes au 276 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 276 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 276 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 276 Rue Marcel Pagnol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 276 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 276 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 276 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 276 Rue Marcel Pagnol se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Rue Marcel Pagnol par rapport à Pertuis et à Vaucluse
À Pertuis, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 Rue Marcel Pagnol se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Pertuis et 55.82 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 276 Rue Marcel Pagnol à Pertuis
Le loyer moyen estimé au 276 Rue Marcel Pagnol est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pertuis, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pertuis a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
