169 a Avenue Henri Fabre, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 a Avenue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°169 et de n°179.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 a Avenue Henri Fabre, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Piolenc.
1 niveau - 558 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Li Fedo à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 458 mètres
- - Ecole elementaire Joliot-Curie à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 169 a Avenue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 169 a Avenue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 a Avenue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 a Avenue Henri Fabre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 a Avenue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 a Avenue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 a Avenue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 169 a Avenue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 169 a Avenue Henri Fabre se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 a Avenue Henri Fabre par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 a Avenue Henri Fabre se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et -22.1 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 a Avenue Henri Fabre à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 169 a Avenue Henri Fabre est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piolenc a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
