21 Avenue Henri Fabre, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°169 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Henri Fabre, 84420 Piolenc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Li Fedo à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 443 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Henri Fabre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 21 Avenue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 21 Avenue Henri Fabre se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Henri Fabre par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Henri Fabre se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Piolenc et 26.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Henri Fabre à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Henri Fabre est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
