44 Passage du Portillon, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Passage du Portillon, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Passage du Portillon, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Piolenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 218 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Jardins à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 442 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Passage du Portillon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Passage du Portillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Passage du Portillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Passage du Portillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Passage du Portillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Passage du Portillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Passage du Portillon dans son marché local
Prix du 44 Passage du Portillon par rapport à la voie
Sur Passage du Portillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 44 Passage du Portillon se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Passage du Portillon par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Passage du Portillon se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Piolenc et 20.99 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Passage du Portillon à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 44 Passage du Portillon est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
