16 Traverse du Barry, 84420 Piolenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Traverse du Barry, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Traverse du Barry, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Piolenc à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Li Fedo à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 375 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Traverse du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 16 Traverse du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Traverse du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Traverse du Barry, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Traverse du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Traverse du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Traverse du Barry dans son marché local
Prix du 16 Traverse du Barry par rapport à la voie
Sur Traverse du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 16 Traverse du Barry se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Traverse du Barry par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Traverse du Barry se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Piolenc et 23.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Traverse du Barry à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 16 Traverse du Barry est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 21.95 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 16 Traverse du Barry à Piolenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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