36 Traverse du Barry, 84420 Piolenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Traverse du Barry, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Traverse du Barry, 84420 Piolenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Piolenc à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Li Fedo à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 374 mètres
- - Ecole primaire privée les Jardins de Notre Dame à 182 mètres
Ventes au 36 Traverse du Barry
Les 2 ventes au 36 Traverse du Barry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Traverse du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Traverse du Barry, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Traverse du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Traverse du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Traverse du Barry dans son marché local
Prix du 36 Traverse du Barry par rapport à la voie
Sur Traverse du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 36 Traverse du Barry se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Traverse du Barry par rapport à Piolenc et à Vaucluse
À Piolenc, le prix moyen des appartements atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Traverse du Barry se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Piolenc et 32.82 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Traverse du Barry à Piolenc
Le loyer moyen estimé au 36 Traverse du Barry est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Piolenc, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piolenc a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 505 €/m² au premier semestre 2025.
