3 Traverse Tournier, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse Tournier, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Traverse Tournier, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Cécile-les-Vignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 375 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tulette à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Schoelcher à 888 mètres
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 437 mètres
- - Ecole elementaire Le Petit Prince à 926 mètres
Ventes au 3 Traverse Tournier
Une vente a été recensée au 3 Traverse Tournier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse Tournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse Tournier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse Tournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse Tournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse Tournier dans son marché local
Prix du 3 Traverse Tournier par rapport à la voie
Sur Traverse Tournier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 3 Traverse Tournier se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse Tournier par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse Tournier se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et 22.06 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Traverse Tournier à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 3 Traverse Tournier est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 24.49 % sur 1 an et baissé de 24.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
