5 Traverse Tournier, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse Tournier, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Traverse Tournier, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sainte-Cécile-les-Vignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tulette à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Schoelcher à 890 mètres
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 439 mètres
- - Ecole elementaire Le Petit Prince à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse Tournier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse Tournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse Tournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse Tournier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Tournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Tournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse Tournier dans son marché local
Prix du 5 Traverse Tournier par rapport à la voie
Sur Traverse Tournier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 5 Traverse Tournier se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse Tournier par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse Tournier se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et 22.3 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Traverse Tournier à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 5 Traverse Tournier est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 24.49 % sur 1 an et baissé de 24.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
