22 Avenue Paul Cézanne, 84260 Sarrians
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°31 mais supérieur de 15.16 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue Paul Cézanne, 84260 Sarrians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrians_la Paret1 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 306 mètres
- - Ecole elementaire Paul Cezanne à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Paul Cézanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 22 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 22 Avenue Paul Cézanne se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Paul Cézanne par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Paul Cézanne se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Sarrians et -15.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarrians a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 715 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 400 € au 22 Avenue Paul Cézanne à Sarrians, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 605 € si le professionnel les prend en charge.
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