31 Avenue Paul Cézanne, 84260 Sarrians
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 39.08 % à celui du n°73 et du 10.59 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Avenue Paul Cézanne, 84260 Sarrians
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrians_la Paret1 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 294 mètres
- - Ecole elementaire Paul Cezanne à 155 mètres
Ventes au 31 Avenue Paul Cézanne
Les 3 ventes au 31 Avenue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Paul Cézanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 31 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 31 Avenue Paul Cézanne se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Paul Cézanne par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Paul Cézanne se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de Sarrians et -4.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarrians a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 715 €/m² sur la période récente.
