25 Boulevard du Couvent, 84260 Sarrians
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard du Couvent, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°16 et du 0.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Boulevard du Couvent, 84260 Sarrians
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrians_la Paret1 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 129 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard du Couvent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard du Couvent dans son marché local
Prix du 25 Boulevard du Couvent par rapport à la voie
Sur Boulevard du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 25 Boulevard du Couvent se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard du Couvent par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des appartements atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard du Couvent se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Sarrians et 37.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Boulevard du Couvent à Sarrians
Le loyer moyen estimé au 25 Boulevard du Couvent est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Sarrians, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrians a augmenté de 39.15 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
