5 Boulevard du Couvent, 84260 Sarrians
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard du Couvent, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard du Couvent, 84260 Sarrians
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrians_la Paret1 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 137 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard du Couvent, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard du Couvent dans son marché local
Prix du 5 Boulevard du Couvent par rapport à la voie
Sur Boulevard du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 5 Boulevard du Couvent se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard du Couvent par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des appartements atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard du Couvent se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Sarrians et 37.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard du Couvent à Sarrians
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard du Couvent est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Sarrians, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrians a augmenté de 39.15 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
