13 Allée des Prés, 84700 Sorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Prés, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Allée des Prés, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bourdines.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG MARIE RIVIER à 1016 mètres
- - Collège privé Marie Rivier à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Prés dans son marché local
Prix du 13 Allée des Prés par rapport à la voie
Sur Allée des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 13 Allée des Prés se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Prés par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Prés se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Sorgues et -15.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 800 € au 13 Allée des Prés à Sorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 610 € si le professionnel les prend en charge.
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