70 Avenue Achille Maureau, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Achille Maureau, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°52 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Avenue Achille Maureau, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 249 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0129 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 217 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 437 mètres
- - Collège Voltaire à 288 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 336 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue Achille Maureau
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue Achille Maureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Avenue Achille Maureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Avenue Achille Maureau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Achille Maureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Achille Maureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Achille Maureau dans son marché local
Prix du 70 Avenue Achille Maureau par rapport à la voie
Sur Avenue Achille Maureau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 70 Avenue Achille Maureau se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Achille Maureau par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Achille Maureau se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 35.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Avenue Achille Maureau à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 70 Avenue Achille Maureau est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
