472 a Avenue d'Orange, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 472 a Avenue d'Orange, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°464 et de 3.18 % à celui du n°469.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 472 a Avenue d'Orange, 84700 Sorgues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Sorgues à 59 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 840 mètres
- - Collège Voltaire à 334 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 560 mètres
- - Ecole primaire Sévigné à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 472 a Avenue d'Orange
Aucune vente n'a été recensée au 472 a Avenue d'Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 472 a Avenue d'Orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 472 a Avenue d'Orange, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°472 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 472 a Avenue d'Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 472 a Avenue d'Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 472 a Avenue d'Orange dans son marché local
Prix du 472 a Avenue d'Orange par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 472 a Avenue d'Orange se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 472 a Avenue d'Orange par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 472 a Avenue d'Orange se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 32.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 472 a Avenue d'Orange à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 472 a Avenue d'Orange est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
