69 Avenue d'Orange, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue d'Orange, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°71 et de n°65.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Avenue d'Orange, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Saint Hubert à 59 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 694 mètres
- - Collège Voltaire à 200 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 187 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Avenue d'Orange
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue d'Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Avenue d'Orange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 69 Avenue d'Orange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Avenue d'Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Avenue d'Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue d'Orange dans son marché local
Prix du 69 Avenue d'Orange par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 69 Avenue d'Orange se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue d'Orange par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue d'Orange se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 40.41 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Avenue d'Orange à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 69 Avenue d'Orange est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au 69 Avenue d'Orange à Sorgues, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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