71 Avenue d'Orange, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue d'Orange, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°69 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Avenue d'Orange, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Saint Hubert à 52 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 694 mètres
- - Collège Voltaire à 205 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 180 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue d'Orange
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue d'Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue d'Orange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 Avenue d'Orange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue d'Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue d'Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue d'Orange dans son marché local
Prix du 71 Avenue d'Orange par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 71 Avenue d'Orange se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue d'Orange par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue d'Orange se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 45.83 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Avenue d'Orange à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 71 Avenue d'Orange est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
