106 d Avenue du Général de Gaulle, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 106 d Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°159 et de n°161.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 d Avenue du Général de Gaulle, 84700 Sorgues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 173 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 356 mètres
- - Collège Voltaire à 675 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 855 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 518 mètres
- - Ecole elementaire Maillaude à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 106 d Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 106 d Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 d Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 d Avenue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 d Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 d Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 d Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 106 d Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 106 d Avenue du Général de Gaulle se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 d Avenue du Général de Gaulle par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 d Avenue du Général de Gaulle se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 43.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 d Avenue du Général de Gaulle à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 106 d Avenue du Général de Gaulle est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
