25 Avenue Paul Floret, 84700 Sorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Paul Floret, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Paul Floret, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Culturel à 170 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 645 mètres
- - Collège Voltaire à 380 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 1181 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 172 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Paul Floret
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Paul Floret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Paul Floret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Paul Floret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Paul Floret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Paul Floret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Paul Floret dans son marché local
Prix du 25 Avenue Paul Floret par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Floret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 25 Avenue Paul Floret se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Paul Floret par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Paul Floret se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 45.83 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Paul Floret à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Paul Floret est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 25 Avenue Paul Floret à Sorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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