11 Avenue Saint-marc, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Saint-marc, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Saint-marc, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Montagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Sorgues à 102 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 764 mètres
- - Collège Voltaire à 295 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 578 mètres
- - Ecole primaire Sévigné à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Saint-marc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Saint-marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Saint-marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Saint-marc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Saint-marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Saint-marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Saint-marc dans son marché local
Prix du 11 Avenue Saint-marc par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-marc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 11 Avenue Saint-marc se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Saint-marc par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Saint-marc se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 34.98 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Saint-marc à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Saint-marc est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
