111 Chemin de la Grange Rouge, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Chemin de la Grange Rouge, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°131 b et de 6.67 % à celui du n°131 a.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Chemin de la Grange Rouge, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Générat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Griffons à 320 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 275 mètres
- - Collège Voltaire à 430 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Rivier à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Chemin de la Grange Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 111 Chemin de la Grange Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Chemin de la Grange Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Chemin de la Grange Rouge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Chemin de la Grange Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Chemin de la Grange Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Chemin de la Grange Rouge dans son marché local
Prix du 111 Chemin de la Grange Rouge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grange Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 111 Chemin de la Grange Rouge se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Chemin de la Grange Rouge par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Chemin de la Grange Rouge se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 47.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Chemin de la Grange Rouge à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 111 Chemin de la Grange Rouge est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
