2 Cite Joliot Curie, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°265 bis et du 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cite Joliot Curie, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Générat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 16 parkings - 704 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 78 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 526 mètres
- - Collège Voltaire à 737 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 737 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 682 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Joliot Curie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Joliot Curie dans son marché local
Prix du 2 Cite Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Cite Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 2 Cite Joliot Curie se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Joliot Curie par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cite Joliot Curie se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 43.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cite Joliot Curie à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 2 Cite Joliot Curie est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
