2 Cité Poinsard, 84700 Sorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Poinsard, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cité Poinsard, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Poudrerie.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG MARIE RIVIER à 1105 mètres
- - Ecole privée Rudolf Steiner (CLG PR HC) à 581 mètres
- - Lycée général STEINER à 581 mètres
- - Ecole maternelle Les Bécassières à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bécassières à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Poinsard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Poinsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Poinsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Poinsard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Poinsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Poinsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Poinsard dans son marché local
Prix du 2 Cité Poinsard par rapport à la voie
Sur Cité Poinsard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 2 Cité Poinsard se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Poinsard par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Poinsard se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Sorgues et -6.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 200 € au 2 Cité Poinsard à Sorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge.
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