4 Cours de la République, 84700 Sorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Cours de la République, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cours de la République, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Saint Hubert à 32 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 643 mètres
- - Collège Voltaire à 214 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 158 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours de la République
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours de la République dans son marché local
Prix du 4 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 4 Cours de la République se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours de la République par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours de la République se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 13.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cours de la République à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 4 Cours de la République est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 4 Cours de la République à Sorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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