3 Impasse de l’Arousaire, 84700 Sorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Arousaire, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 26.88 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de l’Arousaire, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Poudrerie.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG MARIE RIVIER à 893 mètres
- - Ecole privée Rudolf Steiner (CLG PR HC) à 542 mètres
- - Lycée général STEINER à 542 mètres
- - Ecole maternelle Les Bécassières à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bécassières à 257 mètres
Ventes au 3 Impasse de l’Arousaire
Les 2 ventes au 3 Impasse de l’Arousaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Arousaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Arousaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Arousaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Arousaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Arousaire dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Arousaire par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Arousaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 3 Impasse de l’Arousaire se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Arousaire par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Arousaire se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Sorgues et -21.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 3 Impasse de l’Arousaire à Sorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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