50 Impasse de l'Esterel, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse de l'Esterel, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°263 e.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Impasse de l'Esterel, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Générat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Griffons à 331 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 384 mètres
- - Collège Denis Diderot à 542 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 481 mètres
- - Ecole elementaire Maillaude à 481 mètres
Ventes au 50 Impasse de l'Esterel
Une vente a été recensée au 50 Impasse de l'Esterel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Impasse de l'Esterel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Impasse de l'Esterel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Impasse de l'Esterel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Impasse de l'Esterel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse de l'Esterel dans son marché local
Prix du 50 Impasse de l'Esterel par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Esterel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 50 Impasse de l'Esterel se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse de l'Esterel par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Impasse de l'Esterel se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 40.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Impasse de l'Esterel à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 50 Impasse de l'Esterel est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
