13 Impasse de la Cigale, 84700 Sorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Cigale, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°13 b et de n°203.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse de la Cigale, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Poudrerie.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'avignon à 220 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 1034 mètres
- - Collège Voltaire à 918 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 899 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 610 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Cigale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Cigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Cigale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Cigale dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Cigale par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 13 Impasse de la Cigale se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Cigale par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Cigale se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et -1.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 000 € au 13 Impasse de la Cigale à Sorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 875 € si le professionnel les prend en charge.
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