22 a Impasse de la Cigale, 84700 Sorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 a Impasse de la Cigale, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°24 a mais identique à celui du n°24 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 a Impasse de la Cigale, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Poudrerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'avignon à 232 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 1054 mètres
- - Collège Voltaire à 937 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 900 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 626 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 731 mètres
Ventes au 22 a Impasse de la Cigale
Les 4 ventes au 22 a Impasse de la Cigale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Impasse de la Cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Impasse de la Cigale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Impasse de la Cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Impasse de la Cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Impasse de la Cigale dans son marché local
Prix du 22 a Impasse de la Cigale par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cigale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 22 a Impasse de la Cigale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Impasse de la Cigale par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Impasse de la Cigale se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 37.79 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 350 € au 22 a Impasse de la Cigale à Sorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 809 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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