46 Impasse des Dahlias, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 313 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Impasse des Dahlias, 84700 Sorgues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Denis Diderot à 344 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 115 mètres
- - Collège Denis Diderot à 475 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 315 mètres
- - Ecole elementaire Maillaude à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse des Dahlias, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Dahlias dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Dahlias par rapport à la voie
Sur Impasse des Dahlias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 46 Impasse des Dahlias se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Dahlias par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Impasse des Dahlias se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 48.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Impasse des Dahlias à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 46 Impasse des Dahlias est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
