13 Impasse des Roseaux, 84700 Sorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°12 et de n°150.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse des Roseaux, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bourdines.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Islettes à 195 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 1118 mètres
- - Ecole privée Rudolf Steiner (CLG PR HC) à 880 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 419 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Rudolph Steiner Hors Contrat à 908 mètres
Ventes au 13 Impasse des Roseaux
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Roseaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 13 Impasse des Roseaux se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Roseaux par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Roseaux se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et -4.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 500 € au 13 Impasse des Roseaux à Sorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.
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