35 Impasse des Roseaux, 84700 Sorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°50 et de n°30.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Impasse des Roseaux, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bourdines.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Islettes à 339 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 1198 mètres
- - Ecole privée Rudolf Steiner (CLG PR HC) à 1024 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 585 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bécassières à 1027 mètres
Ventes au 35 Impasse des Roseaux
Les 2 ventes au 35 Impasse des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Roseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 35 Impasse des Roseaux se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Roseaux par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Roseaux se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 1.61 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 500 € au 35 Impasse des Roseaux à Sorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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