12 Impasse du Bois Marron, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Bois Marron, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°142 et du 0.06 % à celui du n°142 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse du Bois Marron, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Poudrerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'avignon à 110 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 1061 mètres
- - Collège Voltaire à 819 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 1127 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 466 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Bois Marron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Bois Marron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Bois Marron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Bois Marron, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Bois Marron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Bois Marron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Bois Marron dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Bois Marron par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois Marron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 12 Impasse du Bois Marron se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Bois Marron par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Bois Marron se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 35.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse du Bois Marron à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse du Bois Marron est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
