32 Impasse du Clos des Maraichers, 84700 Sorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Clos des Maraichers, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse du Clos des Maraichers, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourdines.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Islettes à 247 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 1093 mètres
- - Ecole privée Rudolf Steiner (CLG PR HC) à 931 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 465 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Rudolph Steiner Hors Contrat à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Clos des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Clos des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Clos des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse du Clos des Maraichers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Clos des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Clos des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Clos des Maraichers dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Clos des Maraichers par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 32 Impasse du Clos des Maraichers se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Clos des Maraichers par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Clos des Maraichers se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Sorgues et -10.26 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 450 € au 32 Impasse du Clos des Maraichers à Sorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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