3 Impasse Georges Braque, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Georges Braque, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°53 et du 4.89 % à celui du n°53 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Georges Braque, 84700 Sorgues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Saint Hubert à 372 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 355 mètres
- - Collège Voltaire à 199 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Rivier à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Georges Braque, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Georges Braque dans son marché local
Prix du 3 Impasse Georges Braque par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Braque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 3 Impasse Georges Braque se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Georges Braque par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Georges Braque se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 47.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Georges Braque à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Georges Braque est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
