37 bis Impasse Saint-pierre, 84700 Sorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 bis Impasse Saint-pierre, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 14.23 % à celui du n°18.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Impasse Saint-pierre, 84700 Sorgues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontillac à 176 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 552 mètres
- - Collège Voltaire à 36 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 335 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Impasse Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Impasse Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Impasse Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Impasse Saint-pierre, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Impasse Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Impasse Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Impasse Saint-pierre dans son marché local
Prix du 37 bis Impasse Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 37 bis Impasse Saint-pierre se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Impasse Saint-pierre par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Impasse Saint-pierre se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 30.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Impasse Saint-pierre à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 37 bis Impasse Saint-pierre est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 37 bis Impasse Saint-pierre à Sorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge.
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