3 Place de la République, 84700 Sorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la République, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 39.88 % à celui du n°33 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 35 locaux.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la République, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 22 logements - 35 locaux - 37 parkings - 1254 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0063 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Saint Hubert à 20 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 654 mètres
- - Collège Voltaire à 205 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 164 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la République dans son marché local
Prix du 3 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 3 Place de la République se situe 42.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la République par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la République se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 12.98 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la République à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la République est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 3 Place de la République à Sorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
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