51 Place de la République, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°110 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Place de la République, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 11 parkings - 436 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontillac à 53 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 701 mètres
- - Collège Voltaire à 160 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 286 mètres
- - Ecole primaire Sévigné à 190 mètres
Ventes au 51 Place de la République
Les 2 ventes au 51 Place de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Place de la République, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Place de la République dans son marché local
Prix du 51 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 51 Place de la République se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Place de la République par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Place de la République se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 49.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Place de la République à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 51 Place de la République est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
