52 Place de la République, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°42 et du 0.43 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Place de la République, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 357 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontillac à 96 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 666 mètres
- - Collège Voltaire à 118 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 319 mètres
- - Ecole primaire Sévigné à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 52 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Place de la République, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Place de la République dans son marché local
Prix du 52 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 52 Place de la République se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Place de la République par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Place de la République se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 45.36 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Place de la République à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 52 Place de la République est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
