39 Place Saint Pierre, 84700 Sorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Place Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°35 et de n°53.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Place Saint Pierre, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontillac à 154 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 597 mètres
- - Collège Voltaire à 47 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 349 mètres
- - Ecole primaire Sévigné à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Place Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 39 Place Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Place Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Place Saint Pierre, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Place Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Place Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Place Saint Pierre dans son marché local
Prix du 39 Place Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 39 Place Saint Pierre se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Place Saint Pierre par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Place Saint Pierre se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 18.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Place Saint Pierre à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 39 Place Saint Pierre est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 39 Place Saint Pierre à Sorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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