354 Place Wettenberg, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 354 Place Wettenberg, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 354 Place Wettenberg, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 68 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 548 mètres
- - Collège Voltaire à 489 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 1000 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 371 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 354 Place Wettenberg
Aucune vente n'a été recensée au 354 Place Wettenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 354 Place Wettenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 354 Place Wettenberg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 354 Place Wettenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 354 Place Wettenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 354 Place Wettenberg dans son marché local
Prix du 354 Place Wettenberg par rapport à la voie
Sur Place Wettenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 354 Place Wettenberg se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 354 Place Wettenberg par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 354 Place Wettenberg se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 43.44 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 354 Place Wettenberg à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 354 Place Wettenberg est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
