2 Résidence du Bois Marron, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence du Bois Marron, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², identique à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence du Bois Marron, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 417 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'avignon à 136 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 1059 mètres
- - Collège Voltaire à 781 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 1191 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 419 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 571 mètres
Ventes au 2 Résidence du Bois Marron
Les 3 ventes au 2 Résidence du Bois Marron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence du Bois Marron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence du Bois Marron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Bois Marron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Bois Marron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Bois Marron dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Bois Marron par rapport à la voie
Sur Résidence du Bois Marron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 2 Résidence du Bois Marron se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Bois Marron par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence du Bois Marron se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 34.9 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence du Bois Marron à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence du Bois Marron est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
