1171 Route d'Entraigues, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1171 Route d'Entraigues, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², identique à celui du n°1011 a et de n°1011.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1171 Route d'Entraigues, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bourdines à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 4 parkings - 658 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0305 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdine à 164 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 747 mètres
- - Collège Denis Diderot à 364 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 1234 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 451 mètres
- - Ecole elementaire Maillaude à 451 mètres
Ventes au 1171 Route d'Entraigues
Les 2 ventes au 1171 Route d'Entraigues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1171 Route d'Entraigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1171 Route d'Entraigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1171 Route d'Entraigues dans son marché local
Prix du 1171 Route d'Entraigues par rapport à la voie
Sur Route d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 1171 Route d'Entraigues se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1171 Route d'Entraigues par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 1171 Route d'Entraigues se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1171 Route d'Entraigues à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 1171 Route d'Entraigues est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
