300 Route d'Entraigues, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 300 Route d'Entraigues, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°473 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°307.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Route d'Entraigues, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Générat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Establet à 276 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 86 mètres
- - Collège Denis Diderot à 504 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 1110 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 294 mètres
- - Ecole elementaire Maillaude à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Route d'Entraigues
Aucune vente n'a été recensée au 300 Route d'Entraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Route d'Entraigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 Route d'Entraigues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Route d'Entraigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Route d'Entraigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Route d'Entraigues dans son marché local
Prix du 300 Route d'Entraigues par rapport à la voie
Sur Route d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 300 Route d'Entraigues se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Route d'Entraigues par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Route d'Entraigues se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 23.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Route d'Entraigues à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 300 Route d'Entraigues est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
