44 Rue Combe, 84700 Sorgues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 870 €

de 1 884 € à 3 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Combe, 84700 Sorgues, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°52 et de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 44 Rue Combe, 84700 Sorgues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Saint-Hubert ou Hôtel de Saint-Hubert à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 154 mètres
- Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 642 mètres
- Collège Voltaire à 542 mètres
- Lycée régional Montesquieu à 988 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 352 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaur s à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Combe

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue Combe(2 881€)

14 Rue Combe(2 874€)

60 Rue Combe(2 869€)

71 Rue Combe(3 184€)

270 Avenue Gentilly(2 664€)

289 bis Avenue Cessac(3 079€)

43 Avenue Cessac(3 196€)

Prix du 44 Rue Combe dans son marché local

Prix du 44 Rue Combe par rapport à la voie

Sur Rue Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 44 Rue Combe se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Combe par rapport à Sorgues et à Vaucluse

À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Combe se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et -6.27 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cessac, 84700 Sorgues(2,844 €)

Avenue Gentilly, 84700 Sorgues(2,664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Combe

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.