44 Rue Combe, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Combe, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°52 et du 9.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 44 Rue Combe, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 154 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 642 mètres
- - Collège Voltaire à 542 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 988 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 352 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Combe
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Combe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Combe dans son marché local
Prix du 44 Rue Combe par rapport à la voie
Sur Rue Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 44 Rue Combe se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Combe par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Combe se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Sorgues et -19.63 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
