80 Rue de l'Eau Vive, 84700 Sorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de l'Eau Vive, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 31.04 % à celui du n°75 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 80 Rue de l'Eau Vive, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourdines.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brantes à 270 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 912 mètres
- - Ecole privée Rudolf Steiner (CLG PR HC) à 909 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 419 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 789 mètres
- - Ecole elementaire Maillaude à 857 mètres
Ventes au 80 Rue de l'Eau Vive
Les 2 ventes au 80 Rue de l'Eau Vive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de l'Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de l'Eau Vive, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de l'Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de l'Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de l'Eau Vive dans son marché local
Prix du 80 Rue de l'Eau Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 80 Rue de l'Eau Vive se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de l'Eau Vive par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de l'Eau Vive se situe 54.21 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 46.86 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 300 € au 80 Rue de l'Eau Vive à Sorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 583 € en assurant vous-même les visites, ou 2 791 € si le professionnel les prend en charge.
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