234 Rue de la Coquille, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 234 Rue de la Coquille, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°240 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°262.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 234 Rue de la Coquille, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Générat.
- 1033 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 259 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 230 mètres
- - Collège Voltaire à 548 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 1005 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 464 mètres
- - Ecole elementaire Maillaude à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 234 Rue de la Coquille
Aucune vente n'a été recensée au 234 Rue de la Coquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 Rue de la Coquille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 Rue de la Coquille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Rue de la Coquille dans son marché local
Prix du 234 Rue de la Coquille par rapport à la voie
Sur Rue de la Coquille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 234 Rue de la Coquille se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Rue de la Coquille par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 Rue de la Coquille se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 24.87 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 234 Rue de la Coquille à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 234 Rue de la Coquille est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
