35 Rue de la Coquille, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Coquille, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°1 et de n°125.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Coquille, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Générat.
- 451 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 146 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 367 mètres
- - Collège Voltaire à 533 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 950 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 550 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Coquille
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Coquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Coquille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Coquille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Coquille dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Coquille par rapport à la voie
Sur Rue de la Coquille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 35 Rue de la Coquille se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Coquille par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Coquille se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 42.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Coquille à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Coquille est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
