23 Rue des Chênes Verts, 84700 Sorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°23 c mais supérieur de 4.12 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue des Chênes Verts, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Générat.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0134 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Establet à 66 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 269 mètres
- - Collège Denis Diderot à 327 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 1103 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 121 mètres
- - Ecole elementaire Maillaude à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Chênes Verts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 23 Rue des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 23 Rue des Chênes Verts se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Chênes Verts par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Chênes Verts se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Sorgues et -14.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 200 € au 23 Rue des Chênes Verts à Sorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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