40 bis Rue du Mont-ventoux, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue du Mont-ventoux, affiche un prix moyen de 1 969 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue du Mont-ventoux, 84700 Sorgues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Establet à 351 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 57 mètres
- - Collège Voltaire à 524 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 350 mètres
- - Ecole elementaire Maillaude à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue du Mont-ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue du Mont-ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue du Mont-ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue du Mont-ventoux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Mont-ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Mont-ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue du Mont-ventoux dans son marché local
Prix du 40 bis Rue du Mont-ventoux par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-ventoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 40 bis Rue du Mont-ventoux se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue du Mont-ventoux par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue du Mont-ventoux se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 22.88 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue du Mont-ventoux à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue du Mont-ventoux est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
